5月14日，中国社会科学院都会生长与情况研究所与社会科学文献出书社配合推出的《房地产蓝皮书：中国房地产生长陈诉No.15（2018）》。蓝皮书指出几点：1. 2017年全国35个大中都会中投资额前三位的依次是重庆、上海和北京，投资额增幅前三位的依次是乌鲁木齐、深圳和郑州翻译：乌鲁木齐上榜，但2018年乌鲁木齐楼市可能会降温什么意思？2017年乌鲁木齐房价一路上涨。
老黎民被吓到了，开发商兴奋了。以前没动工的土地投资开提倡来了。预计2018年衡宇市场供应会增加。
碰巧的是拆迁暂停，有购置了的拆二代藏起来了。所以供应增加，需求淘汰，懂点市场经济纪律的你就知道预测楼市会怎样。
2. 2017年全国房地产开发投资增速与2016年基本持平；衡宇新开工面积不停下滑反映了房地产开发商开工动力不足；衡宇竣工面积累计同比增速则从2017年头的15.8%，一路下滑到全年的-4.4%。翻译：开发商对短期市场态度审慎什么意思？再有钱的开发商，也要算投资回报率。开工无转头剑，一开工那就是几千万，几个亿要往里投。开发商也会算笔账，现在开工卖房现金流能不能回来，多块回来。
所以，当前的全国楼市大情况是风声紧，严控。老黎民张望，开发商也会张望。不外，对于现金流要求高的大企业，说降价也是一夜间的事情。如果碰上一线品牌企业的项目促销，团购，8成是真的。
最好去看看。3. 党的十九大明确了房地产市场调控的战略导向，中央和地方的一系列相关政策措施陆续出台。2018年，房地产市场平稳康健生长的长效机制将加速建设，同时，强调控的基调或将延续，因城施策、供需两头同时发力、短期与长效并重的主线将越发清晰。
翻译：政府坚定恒久管控什么意思？政府管控靠去杠杆。就是贷款要提高首付，房贷利率要提高。
银行准备金率要增加，让银行分支机构没钱房贷。政府要限价、限购、限售。
政府还要提倡租房，勉励租房，还要让租住的舒服。这样的态度，这样的事情政府会恒久干，连续干。
所以，如果是你就是刚需买房，预算有限，别等到首付比例提高，房贷利率提高。差不多该入手还是入手。
网络示意图。
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